✦ Conciergerie Airbnb Avignon

Votre bien à Avignon
géré clé en main

Du Palais des Papes à l'Île de la Barthelasse — nous maximisons vos revenus Airbnb pendant le Festival et toute l'année, sans que vous ayez à lever le petit doigt.

📊 Étude gratuite Simuler mes revenus
+38%
de revenus en moyenne
95%
taux d'occupation Festival
24/7
gestion voyageurs
48h
pour démarrer
Nos services

Une gestion 100% déléguée

De la photographie professionnelle à la remise des clés, nous prenons en charge chaque étape de votre location courte durée à Avignon.

📸

Mise en valeur du bien

Shooting photo professionnel, description optimisée, tarification dynamique synchronisée sur Airbnb, Booking et VRBO.

💬

Communication voyageurs 24/7

Réponse aux demandes en moins de 15 minutes, check-in autonome ou accueil personnalisé, guide local Avignon inclus.

🧹

Ménage & linge hôtelier

Équipe locale certifiée, linge de qualité hôtelière, contrôle qualité après chaque séjour, réapprovisionnement automatique.

🔧

Maintenance & urgences

Réseau d'artisans partenaires sur Avignon et l'agglomération, intervention rapide, compte-rendu propriétaire systématique.

📈

Revenue management

Ajustement tarifaire en temps réel selon les événements (Festival, concerts, congrès), concurrence et saisonnalité provençale.

📋

Obligations légales

Déclaration en mairie, collecte et reversement de la taxe de séjour 84000, assurance spécifique location saisonnière.

Zones d'intervention

Avignon & ses quartiers

Intra-muros, Île de la Barthelasse, Villeneuve-lès-Avignon — nous couvrons tous les secteurs prisés des voyageurs.

Pont d'Avignon Intra-muros
84000

Intra-muros

Centre historique, Palais des Papes, remparts médiévaux

Île de la Barthelasse Avignon
84000

Île de la Barthelasse

Plus grande île fluviale de France, vue sur les remparts

Villeneuve-lès-Avignon
30400

Villeneuve-lès-Avignon

Tour Philippe le Bel, calme résidentiel, 5 min du centre

Montfavet Champfleury Avignon
84140

Montfavet & Champfleury

Villas provençales avec piscine, grandes capacités familiales

Intra-muros → Île de la Barthelasse → Villeneuve-lès-Avignon →
Comment ça marche

Opérationnel en 48h

Un processus simple et transparent pour déléguer sans stress.

Étude gratuite

Analyse de votre bien, estimation des revenus potentiels, visite sous 48h sur Avignon.

Mise en ligne

Photos professionnelles, création des annonces, optimisation des tarifs sur toutes les plateformes.

Gestion complète

Check-in/check-out, ménage, maintenance, communication voyageurs — tout est pris en charge.

Virement mensuel

Tableau de bord en temps réel, rapport mensuel détaillé, virement automatique de vos revenus.

Revenus estimés

Ce que vaut votre bien à Avignon

Estimations basées sur les données de marché locales — hors commissions plateformes.

Studio Intra-muros
1 400 €
/ mois moyen
T2 Intra-muros
2 200 €
/ mois moyen
T3 Île Barthelasse
3 100 €
/ mois moyen
Villa avec piscine
5 800 €
/ mois moyen
Studio Festival (juillet)
2 800 €
/ mois juillet
T2 Festival (juillet)
4 500 €
/ mois juillet
Simuler mes revenus précis →
Festival d'Avignon

La saison la plus rentable de l'année

Chaque juillet, 300 000 spectateurs envahissent Avignon. Les hébergements atteignent des taux d'occupation de 95% avec des prix multipliés par 2 à 3. Votre bien doit être prêt.

Préparer mon bien →
300 000
spectateurs / juillet
95%
taux occupation
×2,5
prix moyen juillet vs année
1 500+
représentations
Témoignages

Ce que disent nos propriétaires

Des propriétaires avignonnais qui nous ont confié leur bien.

★★★★★

« Mon appartement Intra-muros me rapportait 800 €/mois en location classique. Avec Conciergerie Avignon, je suis à 2 100 € en moyenne et 4 200 € en juillet. Je n'ai plus rien à gérer. »

MF
Marie-France T.
T2 Intra-muros, Avignon 84000
★★★★★

« Villa avec piscine sur l'Île de la Barthelasse. L'équipe gère tout : les réservations, les ménages, les petites réparations. Le bilan de juillet dernier était exceptionnel. »

RL
Robert L.
Villa, Île de la Barthelasse
★★★★★

« J'habite à Paris et je ne pouvais pas gérer mon studio à Avignon. Conciergerie Avignon s'occupe de tout à distance. Rapports mensuels clairs, virements ponctuels. »

SB
Sophie B.
Studio, Centre historique
FAQ

Questions fréquentes

Tout ce que vous devez savoir avant de nous confier votre bien.

Quel est le montant de votre commission à Avignon ?
Notre commission varie de 20% tout compris des revenus nets générés, selon le type de bien et les services inclus. Elle couvre la gestion complète : annonces, voyageurs, ménage, maintenance et reporting. Aucun frais caché.
Gérez-vous la taxe de séjour d'Avignon ?
Oui, nous collectons la taxe de séjour auprès des voyageurs (0,88 € à 3,00 € par nuit selon la catégorie) et la reversons à la mairie d'Avignon ou à la commune concernée, conformément à la réglementation en vigueur.
Mon bien est-il adapté à la location pendant le Festival ?
Tout bien situé dans un rayon de 15 km d'Avignon est adapté. Durant le Festival (3 premières semaines de juillet), la demande est tellement forte que même les studios en périphérie se louent facilement. Nous gérons la montée en tarif stratégique dès mars.
Combien de temps pour démarrer ?
Entre la signature du mandat et la mise en ligne des annonces, comptez 48 à 72 heures pour un bien déjà meublé. Nous organisons le shooting photo, rédigeons les annonces et ouvrons les calendriers dans ce délai.
Puis-je récupérer mon bien quand je le souhaite ?
Oui, vous gardez la maîtrise totale de votre bien. Vous pouvez bloquer des périodes dans le calendrier propriétaire à tout moment. Nous gérons le planning en conséquence pour maximiser vos revenus sur les dates restantes.
Voir toutes les questions →

Prêt à optimiser votre bien à Avignon ?

Étude gratuite sous 24h — aucun engagement, résultats garantis.

📱 Étude gratuite sur WhatsApp

Ou appelez-nous : +33 7 44 31 43 83

Questions fréquentes

FAQ — Conciergerie Avignon

Tout ce que les propriétaires nous demandent avant de confier leur bien.

Quel est votre taux de commission ?

20% tout inclus — la plus basse du secteur sur Avignon. Couvre la diffusion d'annonces multilingue, la communication voyageurs, l'accueil, le ménage hôtelier, le linge et le support 7j/7. Aucun frais d'entrée, résiliation libre.

Quels quartiers de Avignon couvrez-vous ?

Toute la commune et alentours : Avignon, Intra-Muros, Banasterie, Saint-Didier, Sorgues. Nous gérons aussi des biens sur l'ensemble du bassin Vaucluse / Provence.

Combien rapporte un bien Airbnb à Avignon ?

Un studio bien optimisé génère 800 à 1 500 € par mois en moyenne annuelle selon la zone. Un T2 en hyper-centre : 1 200 à 2 100 €/mois. Les pics événementiels et saisonniers multiplient les tarifs par 1,8 à 3.

Faut-il déclarer son Airbnb à Avignon ?

Oui. Déclaration en mairie obligatoire avec numéro d'enregistrement à afficher sur l'annonce. Pour les résidences principales : plafond 120 nuits/an. Pour les secondaires : démarches selon zone tendue. Nous vous accompagnons sur toutes les démarches.

Combien de temps pour démarrer ?

Mise en service en 5 à 10 jours ouvrés : reportage photo professionnel, rédaction d'annonce premium multilingue, paramétrage pricing dynamique. Premières réservations sous 24 à 72h. Premier virement à la fin du premier mois complet.

Puis-je résilier mon contrat à tout moment ?

Oui, résiliation libre, sans pénalité. Préavis de 30 jours pour transition. Vous récupérez l'accès complet à votre compte Airbnb.