L'écrin naturel d'Avignon
L'Île de la Barthelasse est la plus grande île fluviale de France, séparée d'Avignon par un bras du Rhône. Accessible en bac ou par le pont Édouard Daladier, elle offre un cadre naturel unique avec une vue imprenable sur les remparts médiévaux et le Palais des Papes.
Les biens sur l'Île de la Barthelasse sont surtout des villas avec piscine, maisons de caractère et bastides provençales. Ils séduisent une clientèle familiale et haut de gamme qui cherche calme et nature à deux pas du centre historique.
Pendant le Festival d'Avignon, les grandes capacités (6-12 personnes) de l'Île de la Barthelasse atteignent des prix exceptionnels : certaines villas se louent 1 500 à 2 500 € la nuit en juillet.
Particularités : Accès par bac (Bac de la Barthelasse) ou pont Daladier, vélo fortement recommandé, secteur résidentiel calme, camping 4 étoiles voisin
Revenus estimés Île de la Barthelasse
| Type | Mois moyen | Juillet |
|---|---|---|
| T3 maison | 2 500 – 3 200 € | 5 000 – 6 500 € |
| Villa 4-6 pers | 4 000 – 5 500 € | 8 000 – 12 000 € |
| Villa 8-12 pers | 6 000 – 8 000 € | 14 000 – 20 000 € |
Profil des voyageurs Barthelasse
✦ Familles avec enfants (jardin, piscine sécurisée)
✦ Groupes d'amis festivaliers (grandes capacités)
✦ Couples en séjour romantique (vue remparts)
✦ Clientèle internationale haut de gamme
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